769 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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1269 Rue des Voiliers, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6J9
Dos à l'orée du bois. Votre propre portail privé directement sur le chemin.Les vendeurs ont payé un supplément pour être de ce côté de la rue,mais ça vaut le coup. Les autres caractéristiques de cette maison sont un solarium entièrement isolé pour 4 saisons, une allée et des sentiers pavés,une cour entièrement clôturée,Plafonds de 12' dans le vestibule,10' dans la cuisine et le sous-sol.3 grandes chambres à coucher toutes avec thermopompes murales,chambre principale avec walk-in et coin lecture séparé,2 salles de bain complètes(1 au sous-sol) et 1 salle d'eau/lavage,grand salon avec beaucoup de lumière et foyer au propane.
-
Superficie du terrain:
3 158 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
24' X 36'
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
10 ' plafond , Partiellement aménagé
Addenda
Bel emplacement !
À quelques minutes des magasins, des transports, des parcs, de la garderie, des écoles, de l'autoroute 13.
***3 chambres à coucher avec planchers de bois franc***
***cuisine avec armoires blanches,nouvellement installées et fonction de fermeture en douceur - novembre 2024***
***Salon avec planchers de bois franc et foyer au propane***
***Salle à manger avec planchers de bois franc (présentement utilisé comme salle familiale) et plafonds de 10'***
***Solarium idéalement situé à côté de la cuisine***
***Beaucoup d'espace dans le couloir***
***Vue à un million de dollars du solarium du bois de l'Orée du bois***
***Allée pave-uni et allée menant à la cour arrière***
***Installation de 3 thermopompes individuelles dans chacune des chambres***
***Le sous-sol peut être une salle de jeux ou des chambres supplémentaires car il a sa propre salle de bain, idéale pour les invités ***
***cour arrière entièrement clôturée pour vos jeunes enfants ou animaux de compagnie***
***De nombreux restaurants dans la région ***
Venez vivre sans voisin arrière. Juste la beauté de la nature !
Particularités du bâtiment
24' X 36'
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
10 ' plafond , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
35' X 90'3"
3 158,13 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| vestibule | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'5" | Céramique | 10-12' plafond |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'10" X 12'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'6" | Bois | /salle famliale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9'4" | Céramique | garde manger |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Couvre-sols souples | 4 saisons |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'6" | Céramique | sallede lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 17' | Bois | thermopompe sur mur |
| place pour lire | 2e niveau | 6'6" X 6' | Bois | dans la chambre principale |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 7'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 10' | Bois | thermopompe sur mur |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'7" | Bois | thermopompe sur mur |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 14'8" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21' X 26' | Couvre-sols souples | plafond 10' |
| sauna | Sous-sol 1 | 6'3" X 4'5" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
thermopompes sur mur , Plinthes électriques
à propane
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude,cuisinière,réfrigérateur,tuyau pour asp.central,3 thermopompes sur mur dans chaque cac sur 1 thermostat,1 dans la salle à dîner,1 dans la couloir 2ième étage,toutes les lumières de nature permanente,foyer à propane,(pas de reservoir propane) les vendeurs ne utilisant jamais. broyeur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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22.8%
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13.2%
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20.9%
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23.0%
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75.7%
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11.1%
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5.4%
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7.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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